Alles wat u moet weten over een woning, op één plek.
Waarde, verkopen in de buurt, fundering en nog veel meer, per adres.
Gratis preview, geen abonnement, geen account nodig
Zo werkt het
Stap 1
Vul een adres in
Typ een adres of kies er een uit de suggesties.
Stap 2
Bekijk de gratis preview
Bouwjaar, energielabel, oppervlakte en een indicatie van het funderingsrisico, gratis en zonder account.
Stap 3
Ontgrendel het rapport
Eenmalig €11,95, zonder abonnement.
Veelgestelde vragen
Waarom niet gewoon een gratis waardecheck?
Die geven meestal één getal en daarna stilte. Kooprapport zet waarde-indicatie met biedadvies, vergelijkbare verkopen, funderingsrisico, energielabel, verduurzamingsadvies en buurtprofiel naast elkaar in één rapport van 10 pagina's, zodat u niet alleen een cijfer heeft, maar ook weet wat dat cijfer eigenlijk betekent en wat u daarmee moet bieden.
Wat zit er precies in het volledige rapport?
Negen onderdelen, geen opvulling: rapportoverzicht, waarde-indicatie met bandbreedte en concreet biedadvies per scenario, vergelijkbare verkopen met adressen en prijzen, objectgegevens, energieprestatie en label, een verduurzamingsadvies met concrete maatregelen en terugverdientijd, funderingsrisico met volledige duiding en advies, een buurtprofiel (veiligheid, voorzieningen, samenstelling) en een compacte samenvatting met eindconclusie. Ook gewoon te downloaden als PDF, of direct naar uw e-mail te sturen, voor als u het liever rustig doorleest, met koffie erbij.
Voor wie is dit rapport bedoeld?
Voor kopers die een bod voorbereiden, verkopers die hun vraagprijs willen onderbouwen en huiseigenaren die gewoon willen weten waar ze wonen, zonder daar meteen een makelaar of taxateur bij te halen.
Wat is het verschil tussen de gratis preview en het volledige rapport?
Gratis ziet u al bouwjaar, energielabel, oppervlakte en een eerste indicatie van het funderingsrisico. Na het ontgrendelen krijgt u de exacte waarde-indicatie met bandbreedte, alle vergelijkbare verkopen met adressen en prijzen, de volledige funderingsduiding met advies, het complete buurtprofiel én de samenvatting, plus het geheel als PDF, direct beschikbaar om te downloaden of naar uw mail te sturen.
Is dit onafhankelijk of zit er een makelaar achter?
Geen makelaar in zicht. Kooprapport gebruikt uitsluitend officiële, erkende bronnen: Kadaster (BAG), RVO/EP-Online (energielabel), CBS (buurtcijfers), KCAF (funderingsrisico) en Altum AI (waardebepaling en verkoopdata). Wij hebben geen belang bij een hoge of lage uitkomst. Alleen bij een kloppende.
Wat kost het?
De preview (bouwjaar, energielabel, oppervlakte, indicatie funderingsrisico) is en blijft gratis. Het volledige rapport ontgrendelt u eenmalig voor €11,95. Geen abonnement, geen kleine lettertjes.
Hoe actueel zijn de gegevens?
Vers van de pers: verkoopcijfers, energielabels en bodemclassificaties komen rechtstreeks uit de laatste officiële registraties van de genoemde bronnen, niet uit een oud Excel-bestand.
Kan ik meerdere adressen opzoeken?
Zoveel als u wilt. De gratis preview is niet gelimiteerd. U betaalt alleen voor de rapporten die u daadwerkelijk ontgrendelt, niet voor het rondneuzen.
Wat gebeurt er met het adres dat ik opzoek?
We gebruiken het uitsluitend om uw rapport samen te stellen, niet om het door te verkopen of u lastig te vallen met een hypotheekadviseur. Zie ons privacybeleid voor de details.
Wat als gegevens over mijn adres ontbreken?
Dan zeggen we gewoon eerlijk “niet beschikbaar”. We verzinnen nooit cijfers om een rapport voller te laten lijken. Liever een lege plek dan een verzonnen getal.