Van huidig naar haalbaar label
Een verduurzamingsadvies begint bij het huidige energielabel van een woning (zie het artikel over het energielabel) en berekent, volgens dezelfde officiële NTA 8800-methode, welk label haalbaar is met concrete maatregelen. Dat maakt het verschil tussen abstract advies en een concreet stappenplan: niet alleen wat het huidige label is, maar ook wat er nodig is om een beter label te bereiken.
De maatregelen, en waarom de volgorde ertoe doet
De meest voorkomende maatregelen zijn, ruwweg in volgorde van wat meestal als eerst zinvol is: gevel-, vloer- en dakisolatie, beter glas in woonkamer en slaapkamers, ventilatie, een andere verwarmingsinstallatie zoals een warmtepomp, zonnepanelen, en soms douche-warmteterugwinning.
Die volgorde is geen toeval. Isoleren komt doorgaans eerst, omdat een warmtepomp pas echt efficiënt werkt in een goed geïsoleerde woning: in een slecht geïsoleerd huis moet een warmtepomp voortdurend hard werken om warmteverlies te compenseren, wat het rendement en de besparing flink drukt. Eerst isoleren en dan pas de verwarmingsinstallatie vervangen, levert doorgaans het beste resultaat op.
Terugverdientijd versus waardestijging
Rendement op verduurzaming kan op twee manieren bekeken worden. De terugverdientijd zet de investering af tegen de jaarlijkse besparing op de energierekening: hoeveel jaar duurt het voordat de investering zichzelf heeft terugbetaald. De waardestijging, ook wel Ecowaarde genoemd, is een aparte inschatting van hoeveel een woning meer waard wordt door de verbeterde energieprestatie, los van de besparing op de energierekening. Beide zijn relevant: de terugverdientijd is vooral interessant voor wie lang blijft wonen, de waardestijging telt ook mee bij een eventuele verkoop op kortere termijn.
Wilt u zien welke maatregelen bij een specifiek adres lonen?
Typ een adres en bekijk in enkele seconden een gratis preview.